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二手房装修的常见问题
2013-12-27

二手房装修比新房装修只是在装修前期和改造上有些注意事项,主要涉及到家具、墙面、水电、地面、门窗等,所以二手房装修一定更要注意环保和功能,还有就是要学会改造中节约开支。二手房装修的常见问题如下:  1、水电改造    二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。    另外,二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用pvc绝缘护线管。    2、注意防水
  在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。    3、三“面”改造    在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,**请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。  4、更换旧门锁  首先应当换的,当然是门锁。作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,**拆掉重做。  5、门窗更新
  门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。    6、彻底消毒    装修二手房有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
上海家庭装修

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       怎样选床这个也是一个问题?我们要知道我们的一个床是怎么选择的,我们应该尽可能的了解如何选择,怎样选择才比较合理,这样我们就可以进行了,但是啦我们也要知道,我们选择的床铺一是质量要好,二是款式要好看,这样选择才不是那么吃亏的。

         现在做装修都要使用吊顶,不仅起到装饰的作用,同时也有降低房间噪音,使得房间更加舒适的作用。那么如何选择吊顶啦,是做石膏板的吊顶还是做其他材料的吊顶啦?上海装修公司今天就给大家分享一下经验,希望对大家有所帮助。       *主要的是石膏板吊顶和其他轻材料吊顶的选择,做石膏板吊顶价格会比较低一点,因为石膏板的成本低而且由于技术含量低,所以现在做石膏线、石膏板加工的小型工厂、作坊林立,这样就造成石膏板的价格比较低,同时石膏板比较重、厚实,所以隔音效果还是比较好的。但是石膏板重,为了支撑石膏板的重量,我们必须采用更好的轻钢,这样在钢材上面我们就会多花一定的费用。       用轻材料的话由于是塑料,所以更加的轻,这样钢材上就会少一点,要求不是那么高,这样在钢材上就省下来了一笔钱,同时这种吊顶材料更加的美观,给人的观感也不一样,会提高房间的档次。综合起来,其实这两种的价格相差不是太大,当然如果选择非常好的吊顶,那价格就相差大了。       所以比较下来,很多家庭都会选择轻材料的,毕竟钱花得不是太多,同时效果也更加好,毕竟这个家里还是自己住的。

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        旧的一年马上就要过去,新的一年就要到来,作为上海一家有一定影响力的装修公司,我们一般在年前要对来年有一个初步的规划,为明年的发展指明方向。      2013年上海装饰公司的发展方向有以下几点:      1、进一步拓展网络渠道,在互联网上打出自己的名声。我们将成立一个由资深网络顾问带领的一个网络营销团队,为广大上海家庭装修、上海办公室装修客户服务,向他们提供装修方案,并且传播装修知识、材料知识、各种家具家居的常识,以达到帮助客户,共同进步的目的。      2、成立各种专项施工队。现在我公司的施工队的施工队是综合性的,承接各种装修,但是在2013年,由于业务的发展,各种专项装修需求旺盛,已经达到需要成立各种专项施工队的地步,一方面保证施工的质量和效率,一方面也提升公司形象。主要成立家庭装修施工队、办公室装修施工队。      3、广泛吸纳人才,组建公司项目经理团队。现在我公司的项目经理人数还不是很多,不能保证我司全部工程的进行,所以我们要大面积的招聘项目经理,并经过我司的严格培训,达到我司的要求后才能上岗。


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